販売中の物件が2件あります

ハイツ伏見桃山

京都府京都市伏見区上油掛町

販売中 (2件)

3,300万円49.9万円/㎡

京阪本線 / 伏見桃山駅徒歩6分
66.13㎡ / 2SLDK / 3階 / 南向き
1982年9月築 / 10階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,349万円

50.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月19日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴38件の平均平米単価は46.07万円です。
閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/13	3,300万円	49.9万円	3階	66.13㎡	2LDK	南
2026/03/09	3,398万円	45.7万円	9階	74.37㎡	2LDK+	南
2025/11/24	3,100万円	44.6万円	6階	69.5㎡	3LDK	東
2025/10/20	2,380万円	40.0万円	1階	59.48㎡	3DK	東
2025/10/20	3,100万円	44.6万円	6階	69.5㎡	2LDK+S	東
2025/07/01	3,180万円	45.8万円	6階	69.5㎡	2LDK+	東
2025/06/20	3,398万円	45.7万円	6階	74.37㎡	2LDK+S	南東
2025/06/11	3,398万円	45.7万円	6階	74.37㎡	3LDK	南
2025/06/09	3,398万円	45.7万円	6階	74.37㎡	2LDK+S+	南
2025/05/26	3,498万円	47.0万円	6階	74.37㎡	3LDK	南
2025/05/13	3,498万円	47.0万円	6階	74.37㎡	2SLDK	南
2025/05/10	3,498万円	47.0万円	6階	74.37㎡	2LDK+S	南東
2025/05/03	3,380万円	48.6万円	6階	69.5㎡	2LDK+S	東
2025/04/22	3,580万円	48.1万円	6階	74.37㎡	2LDK+S+	南
2025/04/02	3,580万円	48.1万円	6階	74.37㎡	3LDK	南
2025/03/28	3,580万円	48.1万円	6階	74.37㎡	2LDK+S	南東
2025/03/24	3,500万円	52.9万円	3階	66.13㎡	2LDK	南
2025/01/30	2,980万円	42.9万円	6階	69.5㎡	2SLDK	東
2025/01/12	3,120万円	44.9万円	6階	69.5㎡	2LDK	東
2025/01/11	3,480万円	50.1万円	6階	69.5㎡	2LDK	東
2024/12/10	2,680万円	45.1万円	1階	59.48㎡	3DK	東
2024/11/03	2,580万円	34.7万円	1階	74.37㎡	4LDK	南
2024/10/27	2,780万円	37.4万円	1階	74.37㎡	4LDK	南
2024/10/09	2,490万円	33.5万円	6階	74.37㎡	4LDK	南
2024/06/28	2,380万円	34.2万円	3階	69.5㎡	2LDK	東
2024/02/29	2,490万円	41.9万円	6階	59.48㎡	2LDK	東
2024/01/15	2,680万円	45.1万円	6階	59.48㎡	2LDK	東
2023/12/01	3,599万円	54.4万円	3階	66.13㎡	2LDK+S	南
2023/09/24	3,280万円	47.2万円	2階	69.5㎡	2SLDK	南
2023/09/19	3,280万円	49.6万円	2階	66.13㎡	3LDK	南
2023/09/03	3,280万円	49.6万円	2階	66.13㎡	2LDK+S	南
2023/08/30	3,398万円	51.4万円	2階	66.13㎡	2LDK+S	南
2023/08/25	3,398万円	51.4万円	2階	66.13㎡	4LDK	南
2023/08/25	3,398万円	51.4万円	2階	66.13㎡	3LDK	南
2023/08/25	3,480万円	52.6万円	2階	66.13㎡	2LDK+S	南
2023/08/25	2,500万円	36.0万円	3階	69.5㎡	2LDK	南
2023/07/08	3,480万円	50.1万円	2階	69.5㎡	2LDK+S	南
2023/06/25	3,480万円	52.6万円	2階	66.13㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/25	ハイツ伏見桃山京都市伏見区上油掛町	伏見桃山駅6分	3,300万円	49.9万円	66.13㎡	2SLDK	3階 / 10階建	南	1982年	81戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.8%上昇、京都市伏見区では71.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して341.6%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

京都府

31.4万円/㎡

前年比+1.8%

京都市伏見区

11.3万円/㎡

前年比-71.9%

マンション概要

マンション名	ハイツ伏見桃山
所在地	京都府京都市伏見区上油掛町
交通	京阪本線伏見桃山駅徒歩6分
築年月	1982年
階数	10階建
総戸数	81戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権